由于因氣溫變化、地基不均勻沉降以及地震等因素使建筑物發(fā)生裂縫或?qū)е缕茐?，所以地下室滲漏情況時常存在。造成的原因一般是由于變形縫的構(gòu)造過于簡單。變形縫的設(shè)置必須滿足適應(yīng)結(jié)構(gòu)物變形和密封防水的雙重要求，但通常變形縫只采用一道中埋式止水帶或外貼式止水帶設(shè)防，此作法只能滿足一般防水要求。一旦止水帶疲勞、老化、開裂或粘結(jié)不牢與混凝土界面脫開時，就容易造成滲漏。
   因此，防水層的設(shè)置不僅取決于勘察時有無地下水，而且還必須考慮地下水的變化趨勢對地下室的影響。只有切實(shí)掌握了地下水發(fā)育程度及其變化趨勢，才能做好地下室防水。根據(jù)地下工程防水規(guī)范的要求，一般地下室應(yīng)設(shè)防至地面。而且高水位地區(qū)設(shè)計(jì)地下室防水最好采用多道防水線。
   沉降縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土?xí)r經(jīng)常跑位，有的跑位嚴(yán)重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易落實(shí)，常形成溝洞、蜂窩、麻面等。因此，施工中應(yīng)焊鋼筋骨，將止水帶固定在準(zhǔn)確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實(shí)后，再固定止水帶。
   由于變形縫止水帶埋置在結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)，一旦出現(xiàn)滲漏很難將其取出置換，因此修復(fù)的難度很大，地下室堵漏建議采用注漿止水、嵌縫密封和防水抹面保護(hù)相結(jié)合等多道防線治理方法，以確保變形縫能夠繼續(xù)發(fā)揮防水的作用。公司網(wǎng)址：m.ccyrl.cn